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à vendre - 110.0 m2 - 33 - Gironde

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88 000 €
Description Réf: 962 Faire estimer mon affaire

MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL DE PRESTIGE AU CŒUR DE BORDEAUX CENTRE

Venez découvrir ce magnifique local commercial d'une surface totale de 110 M² situé au cœur de Bordeaux centre. Parfaitement bien situé, son emplacement stratégique lui permet de bénéficier d'un fort taux de passage piéton et de véhicules. Il bénéficie d'une surface commerciale de 55M² ainsi que d'une réserve de 55M² sur 2 niveaux ; sa vitrine en hauteur vous permettra de poser votre enseigne et bénéficier ainsi d'un maximum de visibilité. A proximité de la rue piétonne la plus étendue d'EUROPE vous bénéficierez d'un passage de public ayant une catégorie CSP +. Vous serez à proximité des transports et commodités : tramway, bus, restaurant, épicerie, gare.
Ce local n'attend que vous !
Sol : moquette
Mur : peinture
Normes ERP/PMR : oui
Fibre : installée
Sécurisée : grille métallique
CCV : réversible
Double vitrage : oui
Vitrine : 3M sur 2 niveaux

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 3,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 110,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/04/2023
  • Loyer annuel HT et HC 19 440 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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