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Restaurant à vendre - 190.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

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221 000 €
Description Réf: 207029 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 133 033 €

13 RESTAURANT - Cuisine du monde et de qualité - 40 couverts en salle et 45 en terrasse - Quartier en pleine rénovation et belle clientèle de touristes et de bureau fidélisé - Ouvert à l'année - Faible loyer commercial et faible loyer terrasse - Vraie cave avec réserve - Cuisine fonctionnelle et matériel haute gamme - Excellent état entièrement rénové - Possibilité de développement du CA par une Licence 4 à mettre en place - Fermé lundi et mardi - Idéal pour un couple - CAHT : 274 000€ - PRIX : 220 000 € FAI. A visiter au plus vite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis 01/01/2008
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2018
  • Loyer annuel HT et HC 12 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 274 089 €
  • PERF 133 033 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 22H00
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places assises 35
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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