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Magasin d'alimentation à vendre - 400.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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490 000 €
Description Réf: 207046 Faire estimer mon affaire

Situé sur le 06, bail à céder d'un local commercial de 400 m2, en activité de supermarché alimentaire actuellement. Situé dans un parc d'entreprises comprenant activités commerciales et industrielles. Énorme potentiel d'aménagement. Possibilité restauration car extraction mise en place pour activité traiteur (hotte avec filtre à charbons actifs). Linéaire vitrine important. Entièrement climatisé et équipé (système vidéo surveillance, rideaux électriques, alarme). 8 places de parking privatives (20 places supplémentaires sont disponibles à la demande). Zone de livraison à l'arrière du local. Toutes activités possibles. A VOIR ABSOLUMENT !

Prix : 490 000 euros dont 40 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 450 000 euros). DPE : NC

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 01/2022
Loyer HT HC: 4 333€ / mois
T.V.A sur loyer: Oui (20%)
Prov./Charges & Foncier: 540€ / mois
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer (hors charges)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 20,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 400,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/02/2022
  • Loyer annuel HT et HC 51 996 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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