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Boulangerie à vendre - 70.0 m2 - 33 - Gironde


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374 000 €
Description Réf: 991 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

A VISITER D?URGENCE BOULANGERIE PATISSERIE DE CENTRE VILLE AVEC LOGEMENT :
Située sur une des 3 plus grosses agglomérations de la CUB, cette charmante Boulangerie Pâtisserie Snacking de centre-ville, traditionnelle et sans surprise vous apportera la satisfaction d?un outil clef en main.
Une surface en boutique de 25 mètres carrés, vitrine en angle et facilitant donc l?achat plaisir et un ticket moyen important.
Ticket moyen élevé avec une clientèle toujours plus dense dans ce quartier en pleine expansion, avec des constructions en permanence, tout en restant dans l?esprit village.
Le matériel est au complet, dans un fournil et un labo séparé, un puits de jour venant agréablement baigner de lumière tout au long de la journée l?ensemble de la surface technique.
Le laboratoire de pâtisserie est complet, laminoir bien entendu pour des viennoiseries maison.
Un chiffre d?affaire en constante progression, donne les clefs d?une affaire rentable sur le long terme. La preuve : 2016 à 390 K€, 2017 à 413 K€ et 2018 à 439 K€.
Le loyer est de 722 € mensuel et un logement optionnel est à disposition pour 730 € de plus.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 01/01/2011
  • Logement 4

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 70,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/10/2024
  • Loyer annuel HT et HC 17 426 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 0 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 13H30 et de 16H00 à 19H30
  • Fermeture annuelle 2 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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