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à louer - 205.0 m2 - 33 - Gironde

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17 400 €/an
Description Réf: 960
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

MAGNIFIQUE LOCAL D'ACTIVITÉS NEUF

Venez découvrir ce magnifique local d'activités composé d'un entrepôt de 110 M² et de 94 M² de bureaux indépendants. À 20 minutes de Bordeaux Centre, vous serez idéalement placé sur la départementale 1215 et la sortie 8 de la rocade bordelaise. Basé sur un centre sécurisé et fermé, vous bénéficierez d'une tranquillité d'esprit concernant votre activité. Une station de tramway D a été programmée pour 2025 devant la zone prometteuse en terme de développement économique.
Ce local est neuf, vous serez séduit par ses prestations de qualité, faible en consommation énergétique, vos charges seront minorées. Il n'attend que vous !
Zones : ZAE
Hauteur sous plafond : 2M70
Portes sectionnelle : oui + porte piétonne
Fibre : oui
Prises : triphasé
Isolation : double peau
Places de parking nominatives : 3
Sécurisé : portail électrique + code + caméra
CCV (Chauffage Clim Ventilation) : réversible
Boîte aux lettres : individuelle

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • État des locaux nc
  • Nombre de parking nc

Superficies

  • Surface totale 205,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 17 400 €
  • Taxe foncière nc
  • Taxe sur bureau nc

En quelques mots

  • Type de construction nc
  • Année de construction nc
  • Type d'énergie nc
  • Résistance au sol nc
  • Hauteur libre sous poutres nc
  • Nombre de portes à quai nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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