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Commerce à vendre - 45 - CENTRE


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342 000 €
Description Réf: 8289 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 87 075 €

45 - LOIRET - EXCLUSIVITÉ BAR TABAC JEUX SNACK. Idéalement situé sur un emplacement stratégique, avec un gros flux routier. Votre clientèle pourra accéder aisément au bar tabac grâce à de nombreuses places de parking.
Vous pourrez disposer d'une salle d'environ 20 places ainsi que d'un logement compris dans le bail commercial le tout pour un loyer de 18 000 EUR HT HC/ an. L’exploitation actuelle permet au gérant de prendre 4 semaines de congés annuel ainsi que tous les jours fériés.
CA HT 295 000 EUR. Total commission 156 000 EUR dont 102 000 EUR brut de tabac.
PERF 100 000 EUR

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/01/2029
  • Loyer annuel HT et HC 18 000 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 291 406 €
  • PERF 87 075 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle 4 SEMAINES + JFERIES
  • Nombre de places assises 20
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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