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Restaurant à vendre - 185.0 m2 - 17 - Charente-Maritime


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804 000 €
Description Réf: 2307 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 104 237 €

Belle opportunité - EMPLACEMENT N°1 Restaurant spécialités poisson.
Dans principal village touristique de Charente-Maritime, secteur piétonnier sur port face aux bateaux magnifique terrasse de 90 couverts en plein soleil toute la journée, ticket moyen 40Euros belle clientèle. Fermeture hebdo et non exploité en limonade l'après-midi, possibilité 20 couverts supplémentaires en salle. Belle marge de progression de CA possible, idéal pour professionnel restauration ! Salaire gérant 60 à 80K par an."

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Village - Touristique
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m
  • Surface commerciale 85,0 m2
  • Terrasse 100,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/01/2021
  • Loyer annuel HT et HC 44 400 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 500 759 €
  • C.A.H.T TOTAL 510 810 €
  • PERF 104 237 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4 ( dont 4 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 12h-14h30 - 19h-22h30 en HS / 23h30 en P
  • Fermeture annuelle 1er Nov au 1er Mars
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse 90
  • Commentaires Dans principal village touristique de Charente-Maritime, secteur piétonnier sur port face aux bateaux magnifique terrasse de 90 couverts en plein soleil toute la journée, ticket moyen 40€ belle clientèle. Fermeture hebdo et non exploité en limonade l'après-midi

Les performances énergétiques


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