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Boulangerie à vendre - 200.0 m2 - 17 - Charente-Maritime


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243 760 €
Description Réf: 2309 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 65 287 €

Charmant village en Charente-Maritime proche La Rochelle, Boulangerie-Pâtisserie magasin entièrement refait à neuf environ 50m2 labo et réserve près de 150m2. Ce local est parfaitement équipé pour l'activité. Possibilité de logement de plus de 190m2 au dessus. Affaire pouvant être développée par des professionnels de la boulangerie.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 17
  • Environnement Littoral - Centre Ville - Village - Touristique
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 200,0 m2
  • Réserve 150,0 m2
  • Surface commerciale 50,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/11/2028
  • Loyer annuel HT et HC 14 400 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie 200 932 €
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers 233 562 €
  • C.A.H.T TOTAL 233 562 €
  • PERF 65 287 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6 ( dont 3 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 7h30:13h30 et 15h30/20h
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Commentaires Charmant village en Charente-Maritime proche La Rochelle, Boulangerie-Pâtisserie magasin entièrement refait à neuf environ 50m2 labo et réserve près de 150m2. Ce local est parfaitement équipé pour l'activité. Possibilité de logement de plus de 190m2 au dessus. Affaire pouvant être développée par des professionnels de la boulangerie.

Les performances énergétiques


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