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Bar à vendre - 160.0 m2 - 92 - Hauts-de-Seine

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596 524 €
Description Réf: 206706 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 93 910 €

92- CAFE RESTAURANT - Secteur NEUILLY PARIS 17- Emplacement idéal
pour ce beau café brasserie exploité actuellement en restaurant de crêpes sur le midi essentiellement. Vaste salle de plus de 50 places prolongée par une véranda ouvrante de 30 places et une terrasse extérieure de 20 places.
Grande cuisine vitrée semi ouverte, extraction externe. État impeccable des locaux et des nombreux équipements techniques.
Affaire en angle sur 12 m de façade, grande visibilité sur un carrefour passant.
Bail récent de Café Restaurant, Licence IV, loyer très raisonnable pour le secteur. Nombreux sièges sociaux d'entreprises, résidentiel haut de gamme, sur le trajet du métro. Fort potentiel du soir en sorties de bureaux non exploité.
CA HT: 440 000€ HT Loyer annuel: 27 860€ - Perf: 95 000€ - Prix FAI: 596 524€

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 92
  • Tenu depuis 01/01/2012
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 12,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/07/2026
  • Loyer annuel HT et HC 27 860 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 438 871 €
  • PERF 93 910 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 16H00 et de 19H00 à 23H30
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Nombre de places assises 54
  • Nombre de places en terrasse 30
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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