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Magasin de chaussures à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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59 000 €
Description Réf: 207184 Faire estimer mon affaire

COUP DE CŒUR !! Centre ville de Nice, à deux pas de la Promenade du Paillon, bail à céder d'un local commercial de 30 m2 + 40 m2 de réserve en sous-sol. Idéalement placé. Très belle visibilité. Gros flux piétons & véhicules. Petit loyer. Parking à proximité. Climatisation réversible. Idéales toutes activités sauf restauration (hormis salon de thé ou saladerie). Déspécialisation possible. A visiter sans plus tarder !

Prix: 59 000 euros dont 9 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur 50 000 euros). DPE : NC

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 03/2027
Loyer H.C: 600€ / mois
Prov./Charges: 65€ / mois
Taxe Foncière: à la charge du preneur
Dépôt de garantie: Néant
Extraction: Non

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 70,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 21/03/2027
  • Loyer annuel HT et HC 7 200 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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