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Restaurant à vendre - 06 - Alpes-Maritimes

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203 000 €
Description Réf: 207287 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 40 997 €

06-RESTAURANT ARRIÈRE PAYS. Très bel établissement idéalement situé sur la place d'un joli village azuréen. Disposant d'une superficie totale de 177 m2 environ + cave en sous-sol + studio de fonction. Magnifique salle de 75 couverts avec vue mer. Belle terrasse en extérieur sur la place de 50 couverts (150euros/an). Faible loyer de 1 050 €/ mois, bail commercial récent, extraction. Ce restaurant jouit d'une excellente notoriété : 9.4 sur le site "La Fourchette", attestation excellence sur Tripadvisor. A visiter absolument! CA HT: 329.000 euros- Prix : 203 000 € FAI !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • Logement 1
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 07/06/2026
  • Loyer annuel HT et HC 12 600 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 328 193 €
  • PERF 40 997 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 6
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H30 à 21H30
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 75
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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