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Boulangerie à vendre - 120.0 m2 - 33 - Gironde

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218 900 €
Description Réf: 1031 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURT 21 : BOULANGERIE SANS AUCUNE CONCURRENCE POSSIBLE AVEC UN CA CONSOLIDE DE + 250 K€ HT ET UN LOYER FIXE PENDANT 9 ANS A SEULEMENT 960 € TTC.

Affaire située en angle, avec plus de 15 mètres linéaires de façade, sur un rond-point et facilement accessible avec des parkings en façade et un parking à 30 mètres à pied de plusieurs dizaines de places.
Moderne dans sa présentation comme dans sa conception, elle à été faite sur plan il y a 3 ans.
Une belle surface en boutique de 20 mètres carrés, avec le four à la vue des clients.
Une arrière-salle avec le fournil ET le laboratoire de pâtisserie entièrement vitrés.
La surface vente + fournil séparé + labo séparé + réserve séparée + vestiaires séparés totalise 120 mètres carrés.
Le fournil, laboratoire et magasin sont entièrement vitrés et donc baignés de lumière tout au long de la journée, pour un travail qui pourra être mis en lumière pour vos clients.
Un chiffre d?affaire moyen sur les 3 dernières années en constante progression, donne les clefs d?une affaire rentable sur le long terme, avec un bailleur public, donc sans surprise et avec un loyer fixe.
Agrémentée de quelques places assises intérieures, c?est une affaire à prendre dans la continuité et la tranquillité d?une reprise sans surprise, avec à la clef un beau reste à vivre chaque mois et une qualité de vie sans stress et sans autre contrainte que votre imagination pour encore développer le CA par un marketing et une offre de snacking encore à développer.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Logement 4

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0 m
  • Surface commerciale 120,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/07/2025
  • Loyer annuel HT et HC 11 520 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 0 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 13H00 et de 16H00 à 19H30
  • Fermeture annuelle 2 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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