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Tabac à vendre - 94 - Val-de-Marne

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256 000 €
Description Réf: 207339 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 60 639 €

94 - TABAC / FRANCAISE DES JEUX. Vraie civette en plein cœur d'une importante zone d'activité en pleine expansion, ce tabac offre une qualité de vie rare dans ce type d'activité. En effet ce tabac est fermé le samedi et le dimanche. Sa tranche horaire va de 7 h 30 le matin à 18 h le soir en parfaite concordance avec sa clientèle de bureaux. A cela s'ajoute 6 semaines de congés. Pour autant ce tabac a réalisé en 2018 plus de 80 000 € de commission net de tabac. Pour parfaire la description l'agencement est récent et offre un point café très prisé de la clientèle. Dernier point à souligner un loyer annuel de moins de 6 000 € hors taxes/hors charges et une excellente rentabilité avec un PERF a plus de 60 000 €. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 94
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/07/2017
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 6,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/07/2027
  • Loyer annuel HT et HC 5 857 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 122 179 €
  • PERF 60 639 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H30 à 18H00
  • Fermeture annuelle ENTRE 5 ET 6 SEMAINES
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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