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Commerce à vendre - 45 - CENTRE


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364 000 €
Description Réf: 6263 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 119 492 €

45 - LOIRET - BAR TABAC PRESSE JEUX - situé dans une commune de l'agglomération d'Orléans, sur un des axes principaux.
Le bar tabac à une capacité intérieur d'environ 20 places ainsi qu'une terrasse couverte.
Votre clientèle pourra accéder facilement au fonds de commerce grâce à de nombreuses places de parking.
Vous pourrez bénéficier d'un logement spacieux composé de 4 chambres. Vous n'aurez aucun contrat à reprendre.
CA HT 246 000 EUR. TOTAL COMMISSIONS 133 000 EUR HT DONT TABAC 90 000 EUR BRUT
PERF 120 000 EUR

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/09/2015
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2024
  • Loyer annuel HT et HC 15 421 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 229 796 €
  • PERF 119 492 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 19H30 et de 07H30 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am, dim am
  • Fermeture annuelle 4 SEM DONT 2 EN REMPLACEMENT + J.FERIES
  • Nombre de places assises 20
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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