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Local industriel à vendre - 6235.0 m2 - 26 - Drome

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787 320 €
Description Réf: 404 Faire estimer mon affaire

A VENDRE, Valence (26), Ensemble immobilier ZONE DES AURÉATS. Proche autoroute A7 sortie Valence Sud.

Ensemble immobilier comprenant une parcelle de 6235 m² (Zone UE PLU de Valence)
Cette parcelle comprend deux bâtiments :
Un bâtiment de bureaux de 480 m² (hors sous-sol) actuellement occupé par deux locataires différents pour un revenu locatif de 32 000 euros HT HC à l'année. La taxe foncière est à la charge des locataires.
Une partie bureau de 50 m² avec accès indépendant vient de se libérer. La valeur locative étant aux alentours des 6000 euros HT HC à l'année.
Un deuxième bâtiment d’activité d’une superficie de 390 m² actuellement libre de toute occupation. Il se compose d’une partie bureaux et d’une partie entrepôt avec porte sectionnelle. La structure du bâtiment est saine mais des travaux de rénovation sont à prévoir. En limite de terrain se trouve une rangée de box de stockage d’une superficie totale d’environ 250m².

Cet ensemble immobilier offre de nombreuses configurations possibles.

Prix de vente : 787 320 euros Honoraires agence à la charge du vendeur.

A visiter avec Century21 Entreprise et Commerce.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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