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Bar à vendre - 135.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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755 000 €
Description Réf: 207497 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 260 811 €

06 - BAR TABAC LOTO - Emplacement n°1 - Cœur de ville - Axe principal - Passage important - Terrasse - Impeccable - CA: 600 000€ dont 250 000€ de commissions - Perf: 260 000€ - Prix: 755 000€ FAI.
Super emplacement pour cette affaire sur un axe principal avec du passage régulier toute l'année. Établissement entièrement rénové avec une belle superficie commerciale, aucun travaux a prévoir, 55/60 places intérieures. Terrasse. Possibilité de développer une activité de petite restauration du midi, l?établissement possédant une cuisine professionnelle bien équipée, neuve et aux normes avec extraction. Importantes commissions TABAC et LOTO. Ferme le Dimanche après-midi, 15 jours de congés annuels. Affaire clefs en mains, SUPER RENTABILITÉ DE 260 000€ incluant 4 salariés a plein temps nécessaire a l'activité. Ratio CA/ PERF/ PRIX DE CESSION COHÉRENT. A VOIR ABSOLUMENT.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 29/01/2023
  • Loyer annuel HT et HC 22 257 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 600 085 €
  • PERF 260 811 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 22H30
  • Fermeture annuelle 2 semaines + certains fériés.
  • Nombre de places assises 55
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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