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Commerce à vendre - 135,0 m2 - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR


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755 000 €
Description Réf: 207497 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 242 632 €

06 - BAR TABAC LOTO - Emplacement n°1 - Cœur de ville - Axe principal - Passage important - Terrasse - Impeccable - CA: 584 000 EUR dont 243 000 EUR de commissions - Perf: 242 000 EUR - Prix: 755 000 EUR FAI.
Super emplacement pour cette affaire située sur un axe principal avec du passage régulier toute l'année. Établissement entièrement rénové avec une belle superficie commerciale, aucun travaux a prévoir, 55 à 60 places intérieures. Terrasse. Possibilité de développer une activité de petite restauration du midi, l’établissement possédant une cuisine professionnelle bien équipée, neuve et aux normes avec extraction. Importantes commissions TABAC et LOTO. Affaire fermée le dimanche après-midi, 15 jours de congés annuels. Affaire clefs en mains, SUPER RENTABILITÉ DE 242 000 EUR incluant 4 salariés à plein temps nécessaires à l'activité. Ratio CA/ PERF/ PRIX DE CESSION COHÉRENT. A VOIR ABSOLUMENT.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 29/01/2023
  • Loyer annuel HT et HC 22 257 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 583 735 €
  • PERF 242 632 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 22H30
  • Fermeture hebdomadaire dim am
  • Fermeture annuelle 2 semaines + certains fériés.
  • Nombre de places assises 55
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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