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Boulangerie à vendre - 100.0 m2 - 33 - Gironde


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143 000 €
Description Réf: 1052 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

SANDWICHERIE / SALON DE THE / COFFEE SHOP / PATISSERIE / EPICERIE / SALADERIE HAUT DE GAMME
Emplacement en angle, sur un quartier en pleine mutation, clientèle dynamique et active.
Plus de 15 mètres de façade entièrement vitrée pour cette magnifique surface de plain-pied, avec plus de 20 places assises intérieures et un comptoir de présentation et de vente ultra moderne.
Pour les beaux jours une terrasse d?une dizaine de places est également à disposition.
Buddha bowl, sandwiches et salades traditionnelles peuvent être agrémentés d?autres propositions telles que salon de thé et pâtisseries l?après-midi, ce sera au fil de votre imagination pour démultiplier le CA en constante évolution dans ce quartier en pleine démographie de nouveaux arrivants.
L?établissement est de plain-pied, tout est à la vue du client, dans le type de restauration rapide mais de qualité comme souhaitée par la clientèle de ce quartier, avide de nouveautés et de fraicheur.
Le snacking et la partie salon de thé, inexistants sont à développer pour un chiffre d?affaire qui pourra quasiment être multiplié avec une offre de petite restauration le midi et le soir et de café / smoothies l?après-midi. Les gâteaux de voyage seront également à développer étant donné l?emplacement qui draine une clientèle active et jeune avec un fort pouvoir d?achat. La vente de produits tels que cafés, thés et chocolats seront également les bienvenus.
Absolument aucuns travaux ne sont à prévoir, si ce n?est éventuellement une décoration et une charte graphique à votre image.
Une visite rapide s?impose pour ce magnifique outil qui vous offrira un lieu neuf, aux normes et encore une fois sans aucuns travaux à prévoir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 01/11/2015

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale 100,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/10/2024
  • Loyer annuel HT et HC 25 000 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 0 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 14H30
  • Fermeture annuelle 2 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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