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Café-Salon de thé à vendre - 71 - Saone-et-Loire


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98 744 €
Description Réf: 33985316 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 45 242 €

Vends un superbe salon de thé, idéalement placé au cœur de la ville de Chalon sur Saône dans une rue commerçante très prisée de la clientèle locale et touristique.
Coté agencement du local, une partie a été équipée de matériel pour la préparation des pâtisseries et autres gourmandises sucrées ou salées (cafés gourmands, gâteaux, tartes, cake?). La propriétaire met en place chaque hiver une carte adaptée à la saison en proposant des soupes maisons très appréciées de la clientèle locale.
De plus un espace boutique met à disposition un choix d?ustensiles, objets décoratifs et autres en rapport avec l?activité (théières, tasses, mugs, boîtes décorées pour la conservation des aliments, paniers garnis?).
Coté salle, l?espace clients est agencé avec du mobilier confortable pouvant accueillir une vingtaine de personnes et une dizaine sur la terrasse.
Décoré avec gout sur des tons pastels, cet espace chaleureux offre à sa clientèle un vrai petit coin de paradis dans une atmosphère cosy et reposante ! Le tout dans un état impeccable !
Accessibilité et toilette PMR aux normes.
MON AVIS : Cette affaire rassemble tous les ingrédients positifs pour exploiter dans les meilleures conditions (emplacement, agencement, horaires et congés annuels qui permettent de concilier travail et vie privée). Conviendrait aussi bien à des personnes aguerries dans ce type d?activité, ou des personnes en reconversion professionnelle désirant investir dans une affaire saine et rentable. A bon entendeur !!!
Motif de la vente : départ à la retraite.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 71
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/10/2020
  • Loyer annuel HT et HC 21 979 €
  • C.A.H.T TOTAL 127 892 €
  • PERF 45 242 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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