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Restaurant à vendre - 217.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes

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723 000 €
Description Réf: 207611 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 187 895 €

RESTAURANT LICENCE IV !! Grande ville du littoral azuréen. Proche bord de mer et centre ville, restaurant/brasserie à céder avec une belle superficie commerciale, en activité depuis + de 7 ans. Clientèle fidélisée, de passage et touristique. Cuisine équipée. Extraction toit. Vestiaire pour personnel. Wc aux normes. Grande capacité d?accueil intérieur + une terrasse de 40 places environ. Activité régulière toute l'année. 70 a 100 couverts sur le service du midi. Ticket moyen 20/25€. Deux appartements (T2) sont compris dans le bail. Grande cave en sous-sol. Ouvert de 10h à 23h non stop 7jrs/7. Un jour de repos hebdomadaire + 6 semaines de fermeture par an. Idéal à la reprise par un couple ou 2 associés, accompagnés de 4 a 5 salariés! Excellent chiffre d'affaires de 667 000€ avec une belle rentabilité de 225 000€ ! Affaire à saisir.

Prix: 723 000 euros dont 53 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur : 670 000 euros). DPE : NC

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis 14/06/2012
  • Logement 2
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 13/06/2021
  • Loyer annuel HT et HC 37 200 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 687 919 €
  • PERF 187 895 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 4
  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 23H00
  • Fermeture annuelle entre 45 et 60
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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