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Tabac à vendre - 79.0 m2 - 71 - Saone-et-Loire

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132 480 €
Description Réf: 33985302 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 49 658 €

Vends TABAC PRESSE LOTO FDJ, idéalement placé au cœur de la ville de Chalon sur Saône dans une rue commerçante très prisée de la clientèle locale et touristique.
Grande vitrine qui donne une belle luminosité au magasin, déjà doté d?une grande surface de vente climatisée, vous aurez la possibilité de la développer facilement grâce à sa grande réserve qui est en prolongement, ce qui permettrai de développer l?activité bimbeloterie, cadeaux, et autres produits dérivés, et de mettre en place un agencement pour cigarette électronique (exemple) très en vogue et incontournable de nos jours.
Le CA et le résultat actuel de cette affaire saine et solide avec son prix de vente en adéquation, peuvent facilement être augmentés si vous le souhaitez. (FAIBLE LOYER)
Fermé le dimanche après-midi et le lundi avec 5 semaines de congés par an.
Affaire tenue depuis + de 10 ans.
MON AVIS : Cette affaire rassemble tous les ingrédients positifs pour exploiter dans les meilleures conditions (emplacement, agencements, horaires et congés annuels qui permettent de concilier travail et vie privée). Conviendrait aussi bien à des personnes aguerries dans ce type d?activité, ou des personnes en reconversion professionnelle désirant investir dans une affaire saine et rentable.
Pas de salariés à reprendre.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 71
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/01/2007
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2023
  • Loyer annuel HT et HC 2 318 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 79 012 €
  • PERF 49 658 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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