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Restaurant à vendre - 560.0 m2 - 17 - Charente-Maritime


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201 600 €
Description Réf: 2333 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 53 484 €

Restaurant-Bar (et petite hôtellerie 4 chambres d'hôte) - Lic 4 - Une affaire coup de coeur - 20% limonade sur CA - Salle 40 places + terrasse 60 places - affaire saisonniere fermée 5 mois - CA : 199 300 Euros

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Catégorie nc
  • Département 17
  • Environnement Village - Touristique
  • Tenu depuis 01/03/2018
  • Logement 3
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade 7,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface au sol nc
  • Labo / Cuisine / Office 50,0 m2
  • Réserve 10,0 m2
  • Surface commerciale 500,0 m2
  • Nombre de chambres total 4
  • Nombre de chambres simple nc
  • Nombre de chambres doubles 2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/03/2027
  • Loyer annuel HT et HC 21 000 €
  • C.A.H.T hôtellerie 23 132 €
  • C.A.H.T restauration 189 436 €
  • C.A.H.T TOTAL 215 708 €
  • PERF 53 484 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2 ( dont 2 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 8H - 23H
  • Fermeture annuelle Juillet aout 7j/7
  • Taux d'occupation nc
  • Nombre de places assises 50
  • Nombre de places en terrasse 60
  • Commentaires Emplacement exceptionnel, au cœur d'un village historique du littoral atlantique, restaurant/bar en très bon état proposant une restauration traditionnelle à bases de produits de la mer.Belle salle de bar et de restauration pour un total de 70 places assises complétée par une terrasse de 60 places. Cuisine spacieuse et parfaitement équipée. Petite activité d'hôtellerie en complément (du 1er avril au 30 sept). Logement. Fermeture en hiver. Un vrai produit coup de coeur avec un rapport qualité/prix exceptionnel !!!

Les performances énergétiques


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