Local commercial à vendre - 300.0 m2 - 34 - Herault

Local commercial à vendre - 300 m2 - 34 - MONTPELLIER

ref: 10006439
209 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 € LOCAL DE 300 M² Dans une très jolie rue passante de Montpellier qui vient d'être refaite, local commerciale de 300 m² entièrement aux normes et refait à neuf en 2013 avec goût : quelques pierres apparentes, verrière, mezzanine, éclairage et climatisation dissimulé, etc... La façade est propre, végétalisée, et l'immeuble, comme la rue, à beaucoup de caché. Possibilité de faire une demande d'autorisation pour une terrasse, les voisins en ont et le trottoir est suffisamment large. La propriétaire des murs serait susceptible de rajouter à ce local, un autre local de 90 m². Affaire très intéressante et avec beaucoup de potentiel.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 34
Tenu depuis 01/09/2013
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 4,0m
Nombre d'étages 1 m2
Surface totale 300,0m2
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 01/09/2022
Loyer annuel HT et HC 19 200 €
Droit d'entrée 209 000 € FAI*
Droit au bail 209 000 €
En quelques mots
Commentaires Dans une très jolie rue passante de Montpellier qui vient d’être refaite, local commerciale de 300 m² entièrement aux normes et refait à neuf en 2013 avec goût : quelques pierres apparentes, verrière, mezzanine, éclairage et climatisation dissimulé, etc… La façade est propre, végétalisée, et l’immeuble, comme la rue, à beaucoup de caché. Possibilité de faire une demande d’autorisation pour une terrasse, les voisins en ont et le trottoir est suffisamment large. La propriétaire des murs serait susceptible de rajouter à ce local, un autre local de 90 m². Affaire très intéressante et avec beaucoup de potentiel.

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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