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Commerce à vendre - 300,0 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON


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209 000 €
Description Réf: 6439 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

LOCAL DE 300 M² Dans une très jolie rue passante de Montpellier qui vient d'être refaite, local commerciale de 300 m² entièrement aux normes et refait à neuf en 2013 avec goût : quelques pierres apparentes, verrière, mezzanine, éclairage et climatisation dissimulé, etc… La façade est propre, végétalisée, et l'immeuble, comme la rue, à beaucoup de caché. Possibilité de faire une demande d'autorisation pour une terrasse, les voisins en ont et le trottoir est suffisamment large. La propriétaire des murs serait susceptible de rajouter à ce local, un autre local de 90 m². Affaire très intéressante et avec beaucoup de potentiel.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Centre Ville
  • Tenu depuis 01/09/2013
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m
  • Nombre d'étages 1
  • Surface totale 300,0 m2
  • Local 300,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/09/2022
  • Date de disponibilité nc
  • Loyer annuel HT et HC 19 200 €
  • Droit d'entrée 209 000 € FAI*
  • Droit au bail 209 000 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires Dans une très jolie rue passante de Montpellier qui vient d’être refaite, local commerciale de 300 m² entièrement aux normes et refait à neuf en 2013 avec goût : quelques pierres apparentes, verrière, mezzanine, éclairage et climatisation dissimulé, etc… La façade est propre, végétalisée, et l’immeuble, comme la rue, à beaucoup de caché. Possibilité de faire une demande d’autorisation pour une terrasse, les voisins en ont et le trottoir est suffisamment large. La propriétaire des murs serait susceptible de rajouter à ce local, un autre local de 90 m². Affaire très intéressante et avec beaucoup de potentiel.

Les performances énergétiques


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