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Pâtisserie à vendre - 70.0 m2 - 33 - Gironde


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181 500 €
Description Réf: 1070 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Pâtisserie située sur axe très passant de Bordeaux

Situé sur l?axe de passage le plus important de tout Bordeaux, cet établissement doté d?un arrêt minute vous attend pour vous faire découvrir votre nouvel établissement.
Il saura s?adapter à votre envie, doté d?un joli magasin dans la largeur pour plus de visibilité, permettant au flux ininterrompu de clients potentiels de visualiser l?intérieur du magasin par sa façade donc très large.
Un laboratoire situé à l?arrière entièrement équipé et doté bien entendu d?une extraction peut accueillir un four à sole pour votre boulangerie. L?intégralité des produits est faite maison.
Le snacking et la partie salon de thé, inexistants sont à développer pour un chiffre d?affaire qui pourra quasiment être multiplié avec une offre de petite restauration le midi et le soir et de café / smoothies l?après-midi. Les gâteaux de voyage seront également à développer étant donné l?emplacement qui draine une clientèle active et jeune avec un fort pouvoir d?achat.
Pas de travaux à prévoir, si ce n?est éventuellement une décoration et une charte graphique à votre image.
Une visite rapide s?impose pour ce magnifique outil qui vous offrira le flux clientèle le plus important de la ville.
Sans concurrence dans son secteur, elle est déjà incontournable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 02/02/2002

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 8,0 m
  • Surface commerciale 70,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 29/10/2010
  • Loyer annuel HT et HC 14 400 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 0 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H30 à 13H00 et de 15H00 à 17H00
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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