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Café-Salon de thé à vendre - 31.0 m2 - 94 - Val-de-Marne


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148 974 €
Description Réf: 207068 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 46 736 €

94 - COFFE SHOP/ SALON DE THE - Située dans une ville très recherchée du Val de Marne à proximité immédiate de Paris, ce COFFE SHOP, dans un état parfait et décorée avec goût, vous offrira un outil de travail idéal pour toute personne souhaitant s'installer en couple ou en équipe réduite. Très bien situé dans le centre ville, sur un des axes les plus passants de la commune, vous bénéficierez d'une très belle clientèle au fort pouvoir d'achat. Cette COFFE SHOP dégage un PERF de près de 50K€ en étant exploitée de 8h à 15h, 5 jours par semaine et fermée 8 à 9 semaines par an. Le potentiel de développement est certain. Le petit loyer et la cuisine équipée en parfait état et la terrasse de 8 places sont autant d'atouts supplémentaires pour cette affaire.
Très rare sur ce secteur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 94
  • tenu depuis 01/11/2017
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/09/2026
  • Loyer annuel HT et HC 15 600 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 112 344 €
  • PERF 46 736 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 15H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 8-9 semaines
  • Nombre de places assises 16
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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