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Tous commerces à vendre - 33.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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77 000 €
Description Réf: 207851 Faire estimer mon affaire

TOP EMPLACEMENT !! Situé dans l?hypercentre de Nice, bail à céder d'un local commercial de 33 m2. Très bon état. Belle visibilité. A proximité immédiate de la rue piétonne et du centre ville. Parking aux alentours. Réserve. Wc & point d'eau. Climatisation réversible. Bail tous commerces (pas d'extraction). A voir absolument !

Prix: 77 000 euros dont 7 000 euros TTC d'honoraires agence charge acquéreur (prix net vendeur 70 000 euros). DPE : NC

Informations techniques :

Type de bail: 3/6/9
Échéance: 09/2025
Loyer H.C: 1 594€ / mois
Prov./Charges: 50€ / mois
Taxe Foncière: 1 250€
Dépôt de garantie: 1 mois de loyer (hors charges)
Extraction: Non

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 33,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/09/2025
  • Loyer annuel HT et HC 19 128 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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