Tous commerces à vendre - 100 m2 - 83 - LA VALETTE DU VAR

ref: 10207902
200 000 €
83 - LA VALETTE DU VAR - LES ESPALUNS - PROXIMITÉ AVENUE 83 - BUREAUX A VENDRE - LOCAUX DE 100 M² + PLACE DE PARKING PRIVATIVE - LOCAUX EN BON ETAT GÉNÉRAL SITUE EN R+1 (PAS D'ASCENSEUR) AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ MIXTE TERTIAIRE ET COMMERCE - LOCAUX ACTUELLEMENT LOUES - BAIL COMMERCIAL NOTARIÉ EN DATE DE NOVEMBRE 2016 - LOYER ANNUEL DE BASE 11 280 EUR HTHC - LOYER AVEC INDEXATION EN 2019 DE 12 000 EUR HTHC - RENTABILITÉ ACTUELLE DE 5,68 % NET - PROVISION POUR CHARGES DE 60 EUR HT / MOIS - LOYER PAYABLE MENSUELLEMENT ET D'AVANCE - AUCUN IMPAYÉ A CE JOUR - TAXE FONCIÈRE A LA CHARGE DU LOCATAIRE, REMBOURSÉE SUR JUSTIFICATIF ANNUEL - DG DE 2 MOIS DE LOYER HTHC - POTENTIEL A LA RE-LOCATION DE 16 000 EUR HTHC ANNUEL - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - POSSIBILITÉ ACHAT POUR UTILISATEUR A DÉFINIR - PRIX DE VENTE : 200 000 EUR FAI
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 83
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 23/11/2025
Loyer annuel HT et HC 11 280 €

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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CENTURY 21 Axxis 83 Parc de Valgora 83160 LA VALETTE DU VAR
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