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Restaurant à vendre - 765.0 m2 - 30 - Gard


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346 500 €
Description Réf: 6447 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 66 027 €

HOTEL RESTAURANT 2* 20 N° Cet hôtel 2 étoiles est niché au coeur d'un jardin aux portes d'un charmant village de Provence. Il dispose d'une vingtaine de chambres abordables et spacieuses dotées d'une connexion Wi-Fi. Certaines sont pourvues d'un balcon et de climatisation. L'établissement possède un restaurant, uniquement destiné aux résidents, servant une cuisine régionale. À la belle saison, on peut prendre les repas sur la terrasse ombragée avec un petit bar surplombant une belle piscine. Situé sur la route des vins, l'établissement est idéalement placé pour découvrir Avignon, ville des Papes, Nîmes et ses arènes et tous les sites touristiques avoisinant tel que le Pont du Gard. Enfin, un parking privé et des garages sont disponible sur place et un accueil chaleureux est réservé aux motards et aux groupes grâce à la possibilité de stationner un autocar et à la capacité d'une soixantaine de couchages. A noter :
• Excellente notation Booking
• Travaux récents de relooking des chambres et des parties communes
• Beau potentiel de développement (TO 30%)
• Le propriétaire des murs est éventuellement vendeur de ces derniers (335KEuros)
• Éventualité de fermeture 3 mois hors saison

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 30
  • Environnement Village - Touristique
  • Tenu depuis 08/06/2015
  • Logement 4
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • 1er étage 382,5 m2
  • RdC 332,5 m2
  • Salle petits déjeuner 50,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/03/2021
  • Loyer annuel HT et HC 25 564 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 35 989 €
  • C.A.H.T TOTAL 180 245 €
  • PERF 66 027 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3 ( dont 6 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture 7h30 11h 15h 21h été 7h30 11h 17h 21h hi
  • Fermeture annuelle 1 mois 1/2
  • Nombre de places assises 30
  • Nombre de places en terrasse 60
  • Commentaires Cet hôtel 2 étoiles est niché au cœur d'un jardin aux portes d’un charmant village de Provence. Il dispose d’une vingtaine de chambres abordables et spacieuses dotées d'une connexion Wi-Fi. Certaines sont pourvues d'un balcon et de climatisation. L’établissement possède un restaurant, uniquement destiné aux résidents, servant une cuisine régionale. À la belle saison, on peut prendre les repas sur la terrasse ombragée avec un petit bar surplombant une belle piscine. Situé sur la route des vins, l'établissement est idéalement placé pour découvrir Avignon, ville des Papes, Nîmes et ses arènes et tous les sites touristiques avoisinant tel que le Pont du Gard. Enfin, un parking privé et des garages sont disponible sur place et un accueil chaleureux est réservé aux motards et aux groupes grâce à la possibilité de stationner un autocar et à la capacité d’une soixantaine de couchages. • Excellente notation Booking • Travaux récents de relooking des chambres et des parties communes • Beau potentiel de développement (TO 30%) • Le propriétaire des murs est éventuellement vendeur de ces derniers (335K€) • Éventualité de fermeture 3 mois hors saison

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