Tél : 05 56 33 27 25




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Boulangerie à vendre - 120.0 m2 - 24 - Dordogne


Partager cette annonce sur :
220 000 €
Description Réf: 1102 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 :

Magnifique Boulangerie en plein centre-ville d'une grande ville de Dordogne, sur un secteur historique fréquenté tout au long de l’année et particulièrement visité en période estivale.
Des places assises en intérieur, visibles de la façade vitrée de plus 6 mètres linéaires vous donnent envie d’y entrer et de consommer sur place ou d’emporter.
Des places assises en extérieur et en terrasse confortent sa visibilité.
Des toilettes sont à disposition du public, ce qui, l’été vous assurera un flux continu de touristes et donc de consommations, que ce soit sur place, avec un ticket moyen élevé, ou à emporter, avec une marge nette importante.
Sa présentation est moderne et au goût du jour pour plaire à tout type de clientèle.
Une belle surface en boutique de 50 mètres carrés, avec le four à la vue des clients.
Une surface identique comportant le fournil et le laboratoire de pâtisserie, entièrement équipé et séparé du fournil pour un travail facilité.
L’intégralité des produits est fabriquée sur place, avec fierté, les clients ne s’y trompent pas, la qualité et la réputation est là.
Un chiffre d’affaire moyen sur les 3 dernières années en constante progression, donne les clefs d’une affaire rentable sur le long terme.
Cette boulangerie vous permettra de développer un snacking trop peu présent et vous assurera un développement de chiffre d’affaire à 2 chiffres pour les années à venir.
Pour finir d’achever ce joli tableau, un logement des plus agréables vous accueillera au-dessus du commerce, dans un bail courant jusque 2027 avec un loyer commerce et habitation comprise de 1038 € mensuels.
Un extérieur est à votre disposition, si vous aimez le calme après le travail, ce commerce est fait pour vous.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 24
  • Tenu depuis nc
  • Logement 3

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 8,0 m
  • Surface commerciale 120,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 12 456 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 0 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants


Votre agence immobilière

CENTURY 21 AOI-PRO

CENTURY 21 AOI-PRO

  • 422 Route de Toulouse
  • 33130 BEGLES
Mentions légales

Les annonces d'entreprises et de commerces à acheter

Pâtisserie dans la région Aquitaine