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Boulangerie à vendre - 26 - Drome


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105 680 €
Description Réf: 429 Faire estimer mon affaire

A VENDRE, Commune proche Valence (26), Boulangerie/Pâtisserie très bien située sur un axe passant. Cette affaire se situe à l’entrée d’une commune limitrophe de Valence, proche des commerces et lieux d’intérêt. Le local se compose d’un très spacieux laboratoire de plus de 100 m² où la partie boulangerie et la partie pâtisserie sont bien distinctes. Le matériel est neuf ou en très bon état : four électrique (en très bon état puisque l’appareillage à buée à été changé entièrement), façonneuse (neuve), laminoir, pétrin, chambre froide positive (habillage neuf), chambre de pousse, surgélateur…
L’espace de vente d’une superficie approximative de 45 m² a été entièrement refait à neuf. Quelques tables et manges debout ont été installées pour permettre aux clients de s’installer.
L’exploitant actuel travaille seul, il est ouvert du mardi au samedi de 6h30 à 13h et de 15h30 à 19h et le dimanche de 7h à 13h.
L’établissement est aux normes en vigueur concernant l’accessibilité des personnes à mobilité réduite.
Pas de salariés à reprendre, affaire idéale pour un couple.
Un gros potentiel est à développer sur cette affaire notamment en renforçant les effectifs mais également en développant le snacking.
Deux garages ainsi qu’un logement (T4) font partie du bail commercial. L’appartement nécessite cependant des travaux importants pour être habitable.

Chiffre d’affaires 2019 : 144 000 euros (baisse cause décision de travailler seul)
Chiffre d’affaires 2018 : 174 000 euros

Loyer mensuel : 926 euros HT (+26 euros de provision pour charges)

Prix de vente : 105 680 euros honoraires d’agence inclus

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • Tenu depuis nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Surface commerciale nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC nc
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 174 000 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture Du lundi au samedi de 6h30 à 13h et de 15h30 à 19h Le dimanche de 7h à 13h
  • Fermeture hebdomadaire Monday
  • Fermeture annuelle 2 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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