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Local d'activité à louer - 800.0 m2 - 45 - Loiret

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Local d'activité à louer 800 m² - 45 - Loiret

Ref: 10008572

54 000 €/an

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

45 - Orléans périphérie, un local d'activité d'une surface totale de 800m2 composé de 354m2 de bureaux et de 446m2 d'atelier. Vous disposerez d’un très beau show room ainsi que de multiples bureaux. Un très grand espace de locaux sociaux avec cuisine pouvant accueillir vos équipes.
L’atelier comprend plusieurs espaces clos pouvant sécuriser votre matériel. Vous disposerez des 2 pont roulants de 2T et un pont roulant d’1,5T.
Le bien est situé au sein d'un pôle d'entreprise bénéficiant des grands axes routiers à moins de 5 minutes. Un parking privatif à disposition de plus de 15 places. Le bien est en parfait état et disponible de suite.
loyer annuel HC/HT : 54 000 EUR.
Charges mensuelles : 300 EUR comprenant eau + électricité + chauffage.
TF : 7000 EUR annuel.

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