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Bar à vendre - 10 - Aube


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352 724 €
Description Réf: 208080 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 77 833 €

10 - A vendre Bar tabac idéalement situé dans le centre historique d'une ville à la fois très touristique et à la fois pôle économique important de la région de l'Aube. L'établissement comprend 1 salle d'une quinzaine de places assises côté tabac et vingt cinq places à l'opposé du coin PMU pour plus de tranquillité de la clientèle. Le loyer annuel faible pour la ville est de 12288 € HC/ An avec un studio au dessus servant de Réserve et muni de toute la sécurité nécessaire. L'établissement est aussi protégé par les caméras de la ville ce qui le rend parfaitement sûr. Le plus : les 2 terrasses de 20 places chacune donnant sur 2 rue piétonnes extrêmement fréquentées. Le chiffre d'affaires du bar de 134000 ht peut encore être développé par de ces 2 terrasses lors de la saison estivale particulièrement touristique dans cette ville où les demeures à colombages sont remarquables. Les commissions sont de 100000€. Ce bar tabac vendu au juste prix est idéal pour une première affaire.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 10
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 1
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 10,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 09/10/2020
  • Loyer annuel HT et HC 12 288 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 265 647 €
  • PERF 77 833 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 21H00
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle aucun
  • Nombre de places assises 40
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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