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Tabac à vendre - 10 - Aube


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437 524 €
Description Réf: 208086 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 72 123 €

10 - Dans le centre commercial ouvert d'un quartier serein d'un grand pôle économique près de Troyes, à vendre bel espace Tabac Presse FDJ de 110 M² avec appartement de 90m² pour un loyer de 10109 € annuel HC. Les commissions de cet établissement sont en constante augmentation et s'élèvent pour 2018 à 140000 € ; pour l'année en cours une augmentation de 19 % de la commission tabac est actée. Le quartier en pleine expansion accueille de nouvelles constructions résidentielles pour 2020. L'affaire tenue impeccablement depuis 20 ans est vendue pour cause de retraite. Un bel investissement pour un établissement vendu à sa juste valeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 10
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/01/1999
  • Logement 3
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/12/2026
  • Loyer annuel HT et HC 10 567 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 234 512 €
  • PERF 72 123 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 19H00
  • Fermeture hebdomadaire dim am
  • Fermeture annuelle ROULEMENT
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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