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Bar à vendre - 71 - Saone-et-Loire


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99 840 €
Description Réf: 33985353 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 28 345 €

Vend en EXCLUSIVITÉ le fonds de commerce d’un magnifique Café Bar à Vin Licence IV avec un EMPLACEMENT N°1.
Située en plein cœur de la Bresse Bourguignonne, Louhans est reconnue pour ses espaces naturels, sa culture gastronomique, son patrimoine architectural et historique et sa vie culturelle intense, qui attirent de nombreux touristes chaque année. Cette ancienne cité médiévale de 6840 habitants a fait son apparition depuis 2015 dans le guide Michelin des "100 plus beaux détours de France". Elle profite également d’un des plus grands marché authentique de France le lundi matin, existant depuis le 13ème siècle.
L’établissement présent dans la rue la plus commerçante avec ses 157 arcades et proche du très récent port, se compose d’une superbe salle au décor traditionnel et atypique faisant de cet endroit un lieu singulier, avec une capacité d’accueil de 48 places assises, 10 au bar et une terrasse couverte très bien exposée et ensoleillée de 40 places.
L’affaire dispose d’une cuisine équipée pour de la petite restauration pouvant être développée et faire évoluer la partie restaurant. On y trouve aussi une pièce attenante servant de bureau, une réserve, une cour intérieure, des dépendances et deux caves en sous-sol.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 71
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 10 800 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar 91 208 €
  • C.A.H.T TOTAL 91 208 €
  • PERF 28 345 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 48
  • Nombre de places en terrasse 40
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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