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Bar à vendre - 280.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone


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890 000 €
Description Réf: 208124 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 104 809 €

13 - COTE BLEUE - A vendre fonds de commerce situé en bord de mer - Emplacement exceptionnel - Etablissement actuellement exploité en bar - Une salle de 200m2 et une terrasse pouvant accueillir 150 personnes - Ouvert le soir - Potentiel de développement du chiffre d'affaires aussi exceptionnel que l'emplacement.
CA HT 538 108 euros - PERF 104 809 euros - PRIX 890 000 euros FAI
13 - COTE BLEUE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Situé en bord de mer, cet établissement ouvert à l'année offre à ses clients une superbe vue sur la Méditerranée. Il est composé d'une salle d'une surface de 200 m2, d'une réserve de 80 m2 et d'une terrasse qui peut accueillir jusqu'à 150 personnes. Actuellement exploité en bar, le bail permet de développer différentes activités. Le bar n'étant ouvert que le soir, une marge de progression du chiffre d'affaire est très largement envisageable compte tenu de l'emplacement.
Le matériel professionnel (bar, réfrigération, vidéosurveillance) est en très bon état. L'établissement dispose de places de stationnement, ce qui est un atout majeur sur la Côte Bleue.
CA HT 538 108 euros. PERF 104 809 euros. PRIX 890 000 euros FAI.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 13
  • Tenu depuis 01/01/1993
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2023
  • Loyer annuel HT et HC 60 000 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar 517 604 €
  • C.A.H.T TOTAL 538 107 €
  • PERF 104 809 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 12 ( dont 6 saisonniers)
  • Horaires d'ouverture De 18H00 à 02H00 et de 18H00 à 04H00
  • Fermeture hebdomadaire lun am, mar am, mer am, jeu am, ven am, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 4 jours à Noël et 4 jours début janvier
  • Nombre de places assises 100
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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