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Boulangerie à vendre - 180.0 m2 - 33 - Gironde


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148 500 €
Description Réf: 1127 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 : BOULANGERIE EN BATIMENT SOLO DE 180 M2

Un vrai bonheur de travailler dans cette boulangerie de plain pied, aussi bien agencée que peu chère, au vu de sa rentabilité quasi hors norme et de son équipement exhaustif.
L’équipement est de grande qualité, uniquement composé de grandes marques : four à soles PAVAILLER 8 bouches, four pâtissier ventilé et programmable 8 niveaux PAVAILLER également, laminoir de compétition, surgélateur, chambre froide positive et négative, chambres de pousse, 2 pétrins spirale BONGARD, diviseuse et façonneuse à repose pâton, etc….
Le matériel est parfaitement entretenu et s’apparente à du matériel neuf.
Concernant le bâtiment, de plain pied puisque solo, aux normes, la surface est divisée intelligemment, entre le fournil, le labo de pâtisserie, la farinière, et les locaux pour le personnel, avec vestiaires et sanitaires hommes / femmes séparés.
L’intégralité du travail est mis en valeur puisque visible du comptoir mais séparé par une vitre, pour une hygiène parfaitement aux normes.
La fermeture actuelle le samedi ainsi que tous les après-midis vous permet une progression à court terme et à 2 chiffres.
Les axes de progression sont : le snacking, avec des horaires d’ouverture plus large que ceux actuels, la pâtisserie avec une forte demande de la clientèle, et un choix de menus salé pour le midi et sucré pour l’après midi inexistant pour le moment.
Et pourquoi pas, étant donné les places assises disponibles en intérieur comme en extérieur
(Exceptionnel : 2 terrasses !!!) et sur les 2 côtés de la boulangerie, une offre plat du jour qui multipliera l’affluence en quelques semaines seulement.
Le loyer de 18 000 € annuel n’est pas en rapport avec la rentabilité actuelle de cette boulangerie et encore moins avec son potentiel en devenir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis 05/02/2008

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 15,0 m
  • Surface commerciale 180,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 18 000 €
  • Nombre de quintaux de farine/an nc
  • C.A.H.T boulangerie nc
  • C.A.H.T pâtisserie nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 0 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 13H00 et de 15H30 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 6 semaines
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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