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Restaurant à vendre - 06 - Alpes-Maritimes


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145 000 €
Description Réf: 208380 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : -24 736 €

06-RESTAURANT NICE - Restaurant type coffee shop / bar à vin situé sur un axe passant. Cet établissement est entièrement rénové et aux dernières normes, aucuns travaux à prévoir, affaire impeccable, capacité d’accueil environ 50 couverts: 25 intérieurs + 25 couverts extérieurs. Ouverture la journée avec possibilité d’évolution avec ouverture le soir. Cuisine ouverte entièrement équipée avec extraction aux normes. Beau linéaire de vitrine d'environ 8 mètres. Climatisation, alarme et chauffages extérieurs. Licence IV en location (400 €/mois). Secteur d'activité agréable. CA ht: 122 000€- Prix: 145 000 € FAI.
Conditions du bail: Bail en cours jusqu'au 01/05/2026. Loyer : 1200 € Charges et Taxe comprises.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Neuf
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 8,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/05/2026
  • Loyer annuel HT et HC 14 400 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 122 903 €
  • PERF -24 736 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 18H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises 25
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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