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Restaurant à vendre - 120.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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160 000 €
Description Réf: 208416 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 5 819 €

06- RESTAURANT PIZZERIA. Situé dans un beau quartier de Nice avec très peu de concurrence et en face d'un Etablissement scolaire apportant une très forte clientèle d’étudiant. Etablissement d'une surface d’environ 120 m² (60 m² en RDC + 60 m² en R+1). Actuellement vente de pizza mais possibilité de fort développement tant au niveau des horaires d'ouverture que des produits proposés. CA 185 k€. Prix: 160 000 € FAI.
Conditions du bail: bail valable jusqu'en 06/2026. Loyer : 1950 € CC et TTC.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 8,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/05/2026
  • Loyer annuel HT et HC 21 660 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 183 449 €
  • PERF 5 819 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 08H30 à 01H30 et de 18H00 à 21H30
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle nc
  • Nombre de places assises nc
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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