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Commerce à vendre - 32,83 m2 - 33 - AQUITAINE


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154 000 €
Description Réf: 1146 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

BORDEAUX - DÉBIT DE TABAC – FONDS DE COMMERCE BON EMPLACEMENT – CENTRE HISTORIQUE

Fonds de commerce localisé dans Bordeaux, ville chaleureuse et touristique de 250 000 habitants, venez découvrir ce chaleureux et magnifique débit de tabac. Il est situé dans le centre historique, un des secteurs les plus prisés !

Actuellement, les activités de ce débit de tabac sont la vente de tabac, produits FDJ et Loto, ce qui vous laisse donc une possibilité de développer la presse, ou le PMU.

Elle est située dans un secteur touristique, et avec beaucoup de bureaux, ce qui lui permet de bien fonctionner.

Le local est constitué d’une petite surface de vente, d’une réserve, d’un bureau et de toilettes.
Il est suffisant pour y travailler seul, ou à deux, mais ne nécessite pas d'embaucher des salariés.

L’affaire très bien située est prête à être développée. En effet, le gérant ouvre seulement en semaine de 7h30 à 19h30. Donc possibilité d'ouvrir le samedi, et pourquoi pas le dimanche.

Le bien est disponible immédiatement.
CA total 2018 : 112000 EUR
Commissions tabac : environ 55000 EUR

Bail commercial de 9 ans, datant du 07/09/2013 et allant jusqu'au 06/09/2022
Destination : Tabac, presse, française des jeux, vente d'articles fumeurs, cartes postales, confiseries, timbres, et articles de bazar, et accessoirement de dépôt de pains - viennoiseries, vente de boissons fraîches et esquimaux glacés à emporter
Loyer exceptionnel : 10611 EUR annuel HT HC !

Dossier disponible sur demande à l'agence !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/02/2008
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 1,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC 10 611 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 07H30 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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