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Pâtisserie à vendre - 250.0 m2 - 33 - Gironde


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330 000 €
Description Réf: 1117 Faire estimer mon affaire

MAGNIFIQUE LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT NUMÉRO 1 - 250 M² - BELLE COMMUNE DE BORDEAUX MÉTROPOLE

Certainement un des plus beaux locaux de Bordeaux Métropole ayant une excellente visibilité grâce à une magnifique vitrine de 9m en angle double. Ce local commercial bénéficie d'un espace spacieux en rez-de-chaussée de 115 M² et 120 m² de bureaux à l'étage. Grâce à une clientèle fidèle et aisée à fort ticket moyen vous bénéficierez d'une entité unique pour cet emplacement à fort potentiel.
Excellent intérieur, d’un luxe discret et un intérieur cosy et raffiné, cette boutique sur un secteur très recherché bénéficie d’une clientèle de passage et de proximité piétonnier et de véhicules. Facilité de stationnement grâce à l’accessibilité au parking à 50m du local. Il s'agit d'une occasion historique, pour vous, d'accéder au meilleur emplacement de la ville.
Ce local commercial n'attend que vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 9,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 250,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 42 056 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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