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Tabac à vendre - 75.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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380 000 €
Description Réf: 208557 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 122 874 €

06 OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE! RARE! TABAC LOTO - Excellent emplacement en bord de mer pour ce TABAC LOTO, clientèle locale et touristique, secteur d'activité agréable, grande réserve et coin cuisine spacieux, un appartement de fonction type f3 est inclus dans le bail commercial avec un petit loyer pour l'ensemble. Une petite cour extérieure agréable fait également partie de l'affaire. Belle superficie totale permettant d'agrandir éventuellement la superficie commerciale si besoin. Possibilité de diversifier l’offre et de rajouter des activités connexes. Excellente performance d'entreprise de 123 000€. Exploitation idéale en couple. CA: 265 187 € dont 134 700€ de commissions TABAC et LOTO. PRIX DE CESSION ATTRACTIF ET BIEN NÉGOCIÉ. Prix: 380 000€FAI. A voir absolument.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 3
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2023
  • Loyer annuel HT et HC 13 800 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 265 128 €
  • PERF 122 874 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle Pas de fermeture. Roulement.
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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