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Bar à vendre - 96.0 m2 - 44 - Loire-Atlantique


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145 600 €
Description Réf: 27415455 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 39 034 €

Bar Brasserie avec licence 4 dans le centre ville de Saint-Nazaire. Très beau bar brasserie avec parkings à proximité. Surface d'environ 100 m² avec une salle de restaurant de 50 places assises, une dizaine de places au bar et 10 places en terrasse. Vous avez une grande cave en sous-sol de 30 m² avec le groupe de tirage pression et le bac dégraisseur au norme actuel. Vous bénéficiez également d'un très grand appartement au-dessus du bar brasserie d'une superficie de 136 m² avec entrée indépendante de type T5 (4 chambres, 2 SDB, 2 WC, 1 cuisine et 1 grand salon salle à manger). Etablissement fermé tous les soirs à 19H30 et fermé tous les week-end + 6 semaines de congés annuel.
exploité actuellement par 2 personnes.
Loyer pour l'ensemble de 14 400 EUR annuel.
C.A : 140 000 EUR HT
Perf : 40 000 EUR
Prix : 145 600 EUR FAI TTC
Réf : 5455

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 44
  • Tenu depuis 01/11/2010
  • Logement 5
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 18,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2022
  • Loyer annuel HT et HC 14 400 €
  • Nombre d'hectolitres de bière nc
  • C.A.H.T bar nc
  • C.A.H.T TOTAL 141 615 €
  • PERF 39 034 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 08H30 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 6 semaines
  • Nombre de places assises 51
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar 8
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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