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Restaurant à vendre - 230.0 m2 - 34 - Herault


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440 000 €
Description Réf: 6484 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 140 606 €

RESTAURANT QUARTIER EN PLEIN ESSOR Restaurant de cuisine raffinée dans un lieu atypique et recherché de Montpellier en plein essor, juste à côté d'un parking et facilement accessible en voiture et tram. Le restaurant a entièrement été créé il y a 3 ans, tout est en très bon état. Décoration soignée et au goût du jour. Ouvert midi soir du mercredi au samedi + les dimanche midi, fermeture 2.5 jours/semaine et 5 semaines de vacances par an ! Affaire idéale pour un binôme qui veut être en salle, le chef de cuisine et son équipe étant compétent et performant, il serait dommage de s'en priver ! Le restaurant à une grande terrasse de 40 places privatives, ombragée et fleurie, donnant beaucoup de charme. Actuellement cuisine de produits frais et de saison, carte réduite, menu du midi à 21Euros et soir à 34Euros. Le restaurant a développé son référencement et son positionnement sur Internet et les réseaux sociaux, vous n'aurez qu'à continuer, le plus dur étant fait (+ de 4000 followers sur Instagram et Facebook, et noté + de 4.5/5 sur la plupart des sites).

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 34
  • Environnement Prestige - Populaire - Touristique - Marché - Parking
  • Tenu depuis 19/10/2016
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc
  • Cuisine 30,0 m2
  • Salle 60,0 m2
  • Terrasse 100,0 m2
  • Véranda 40,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/06/2025
  • Loyer annuel HT et HC 22 152 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 524 542 €
  • C.A.H.T TOTAL 524 542 €
  • PERF 140 606 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture Service midi et soir
  • Fermeture hebdomadaire Dim soir Lundi et Mardi
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 56
  • Nombre de places en terrasse 40
  • Commentaires Restaurant de cuisine raffinée dans un lieu atypique et recherché de Montpellier en plein essor, juste à côté d’un parking et facilement accessible en voiture et tram. Le restaurant a entièrement été créé il y a 3 ans, tout est en très bon état. Décoration soignée et au goût du jour. Ouvert midi soir du mercredi au samedi + les dimanche midi, fermeture 2.5 jours/semaine et 5 semaines de vacances par an Affaire idéale pour un binôme qui veut être en salle, le chef de cuisine et son équipe étant compétent et performant, il serait dommage de s’en priver Le restaurant à une grande terrasse de 40 places privatives, ombragée et fleurie, donnant beaucoup de charme. Actuellement cuisine de produits frais et de saison, carte réduite, menu du midi à 21€ et soir à 34€. Le restaurant a développé son référencement et son positionnement sur Internet et les réseaux sociaux, vous n’aurez qu’à continuer, le plus dur étant fait (+ de 4000 followers sur Instagram et Facebook, et noté + de 4.5/5 sur la plupart des sites)

Les performances énergétiques


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