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Tabac à vendre - 70.0 m2 - 06 - Alpes-Maritimes


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125 000 €
Description Réf: 208673 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 30 478 €

06 IDÉAL PREMIÈRE AFFAIRE PETIT BUDGET! TABAC PRESSE LOTO PMU - Très bon emplacement en angle sur axe majeur de circulation, bail NEUF avec un loyer dérisoire, possibilité de stationnement, clientèle locale fidélisée, affaire saine tenue depuis plus de 25 ans a redynamiser, cette affaire offre de réelles perspective de développements, rajouts d'activités connexes possible, possibilité d'optimiser le point PMU peu travaillé a ce jour (aucun PMU sur le secteur), une petite activité bar peut être mise en place l'affaire disposant d'une licence 3 et d' une salle agréable avec une jolie vue, possibilité de diversifier et de développer la vente de produits a marge quasi inexistante a ce jour. Opportunité vraiment intéressante pour une personne en reconversion. CA: 74 408€ - Perf: 30 432€ - Prix: 125 000€FAI. Vente cause retraite. A voir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 06
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/04/2029
  • Loyer annuel HT et HC 7 092 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 74 404 €
  • PERF 30 478 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 12H30 et de 15H00 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle Jours féries après-midi. Pas de fermeture annuelle.
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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