Tél : 05 56 33 27 25




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Tabac à vendre - 200.0 m2 - 40 - Landes


Partager cette annonce sur :
440 000 €
Description Réf: 1169 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

RESTAURANT/TABAC - LICENCE III - FRONT DE MER

Venez découvrir cette magnifique affaire rare en front de mer avec licence 3 sur la plage centrale de 120 m². Dans une ville dynamique venez découvrir ce chaleureux restaurant en centre-ville d’une station balnéaire incontournable des Landes. En emplacement n°1, vous bénéficierez d'une forte visibilité grâce à ses 5 mètres linéaires de vitrine. Sur un axe passant en angle de rue, vous capterez un flux piétonnier et de véhicules important au vu de son emplacement idéal.
En emplacement stratégique avec une capacité d'accueil d'environ 130 places places dont 60 places en terrasse plein sud.
Ouvert depuis 12 ans, ce restaurant propose à la carte du salé le midi et le soir. Sa terrasse idéalement exposée, la rend attractive et donne envie de s'arrêter pour se rafraîchir.
Affaire saisonnière ouvert 6 mois de l'année réalise un CA de 360 000 EUR pour environ 400 couverts/jour et un ticket moyen à élevé, un potentiel énorme est à exploiter en rafraîchissant la carte. Possibilité de développement sur la licence IV en envisageant une ouverture en continu même hors saison. La cerise : cette affaire est vendue indissociablement avec le seul tabac de la place avec une commission tabac à 38 000 EUR, qui accentue le flux de passage et forcément la consommation au restaurant.
Le plus : un appartement de fonction d’environ 25m², pour accueillir votre famille ou vos saisonniers à deux pas de l’Océan !
Bonus : cette affaire permettra à ses exploitants de se réserver 5 à 6 mois de congés annuels. Idéal couple de repreneurs souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Dossier sur demande à l’agence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 40
  • Environnement None
  • tenu depuis 02/06/2008
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2028
  • Loyer annuel HT et HC 39 000 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à et de 23H00 à
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, mar mat, mer mat, jeu mat, ven mat, sam mat, dim mat, lun am, mar am, mer am, jeu am, ven am, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 6 mois
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Biens approchants


Votre agence immobilière

CENTURY 21 AOI-PRO

CENTURY 21 AOI-PRO

  • 422 Route de Toulouse
  • 33130 BEGLES
Mentions légales

Les annonces d'entreprises et de commerces à acheter

Tabac dans la région Aquitaine

Annonces similaires Tabac dans le département Landes