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Tabac à vendre - 62.0 m2 - 91 - Essonne


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912 000 €
Description Réf: 208651 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 151 612 €

91 - TABAC LOTO FDJ PMU - Top emplacement situé dans le secteur du nord de l'Essonne. Ce tabac profite d'une localisation stratégique jouissant d'un axe routiers important et de nombreux stationnements a proximité et d'un marché 2 fois par semaine. Ce tabac se compose d'une belle boutique sans travaux bien agencée et d'une réserve en rdc. Vous bénéficierez d'un très faible loyer pour le secteur a 14 000€ ht annuel !!! d'une fermeture d'une journée par semaine + 4 semaines de congés + les jours fériés. Du coté des commissions nous sommes a plus de 180 000 euros de tabac net, plus de 80 000 euros de loto/fdj + 73 000 euros de tabletterie etc...Vous l'aurez bien compris ce Tabac offre tous les atouts pour évoluer dans un environnement agréable avec une très forte croissance des chiffres de jour en jour et donc un potentiel de développement certain pour les prochaines années. NE TARDEZ PAS A PRENDRE CONTACT AVEC NOUS ....AVANT QU’IL NE SOIT TROP TARD...

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 91
  • Environnement None
  • tenu depuis 01/12/2017
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 3,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 10 ans
  • Se termine le 02/01/2022
  • Loyer annuel HT et HC 13 072 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 355 676 €
  • PERF 151 612 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 07H00 à 20H00 et de 07H00 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle 4 SEMAINES EN AOÛT + JF
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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