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Restaurant à vendre - 200.0 m2 - 78 - Yvelines


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384 524 €
Description Réf: 208626 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 34 482 €

78- Magnifique RESTAURANT sur le secteur recherché de Garches/Rueil- Cette affaire offre 95 places assises dont une salle de 45 couverts à l'étage parfaitement adaptée pour des événements et privatisations, ainsi qu'une belle terrasse de 40 couverts exposée plein sud. Vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes, et par la grande cuisine de chef de plain-pied très bien équipée. Le restaurant dispose d'un vaste appartement de 4 pièces transformable en chambres d'hôtes, et le loyer annuel hthc s'élève à 38.000 EUR! Aucun investissement à prévoir (électricité refaite, chaudière neuve et accessibilité PMR) et pas de personnels à reprendre. A voir rapidement!! Prix FAI 384.524 EUR- Référence : 92-208626

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 78
  • Tenu depuis 01/01/2011
  • Logement 4
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/07/2024
  • Loyer annuel HT et HC 38 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 318 743 €
  • PERF 34 482 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H30 et de 19H30 à 22H30
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, mar mat, lun am, mar am, dim am
  • Fermeture annuelle 3 semaines aout et 10 jours hiver
  • Nombre de places assises 50
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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