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Commerce à vendre - 120,0 m2 - 26 - RHONE-ALPES


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514 740 €
Description Réf: 468 Faire estimer mon affaire

A VENDRE : TABAC-PRESSE-FDJ secteur MONTELIMAR au sein d'un centre commercial très dynamique sur l'un des principaux axes passants de la ville. Cet établissement a une surface commerciale de 100 m² (rarissime pour ce type de commerce)
Cellule commerciale entièrement neuve qui comprend également une réserve de 20 m² avec kitchenette, bureau et sanitaire ainsi qu'un accès livraison indépendant à l'arrière de la boutique avec un SAS sécurisé par une porte blindée.
L'exceptionnelle surface de vente n'est exploitée que partiellement actuellement. Elle permettra au futur repreneur d'augmenter significativement le chiffre d'affaires en proposant un plus grand nombre de références et des activités complémentaires.
Le potentiel de développement est d'autant plus significatif que le commerce ferme actuellement tous les jours de 12h30 à 14h00.
Grand parking gratuit de plus de 100 places exclusivement réservé à la clientèle du centre commercial avec deux accès direct depuis la route.
Le commerce est entièrement sécurisé avec alarme, vidéo surveillance, porte blindée, rideau métallique et générateur de fumée.

Chiffre d'affaires 2018 : 301 660 euros.
Chiffre d'affaires 2019 : 341 300 euros.

EBE retraité 110 000 euros. Avec un salarié dont le salaire et les charges n'ont pas été retraités.

Prix de vente : 514 540 euros Honoraire Agence Inclus

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 7,0 m
  • Reserve 20,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC nc
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 301 660 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture DU LUNDI AU SAMEDI : 7- 12.30. / 14-19 DIMANCHE : 8-12
  • Fermeture hebdomadaire Sunday
  • Fermeture annuelle 25
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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