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Tabac à vendre - 37.0 m2 - 30 - Gard


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187 000 €
Description Réf: 6496 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 63 637 €

TABAC PRESSE PLACE VILLAGE DU GARD Mandat Exclusif, Rare et magnifique TABAC PRESSE situé sur la place d'un charmant village du Gard entre Nîmes et Montpellier à une vingtaine de kilomètres des plages.
Facilités de stationnement, proche bar, boulangerie, restaurant … Superbe appartement de 120M² avec beau séjour, 4 grandes chambres, cuisine équipée, cours et belle terrasse. Etat irréprochable de la boutique comme du logement. Affaire informatisée actuellement tenu par une exploitante seule, fermée le midi de 12h20 à 16h plus les après midi du jeudi et du dimanche. Beau potentiel de développement en amenant des activités complémentaires (loto, grattage, relais colis, borne photos, point PMU, pressing…) A noter, un loyer global mensuel de 1.687 Euros exceptionnel pour ce sympathique commerce et ce splendide appartement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 30
  • Environnement Village - Touristique - Parking
  • tenu depuis 31/10/2018
  • Logement 5
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Boutique 30,0 m2
  • Réserve 7,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 01/10/2025
  • Loyer annuel HT et HC 20 243 €
  • Commissions totales 87 429 €
  • C.A.H.T divers 37 156 €
  • C.A.H.T TOTAL 124 585 €
  • PERF 63 637 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 6h30 12h20 16h 19h20 Dim 7h 12h20
  • Fermeture hebdomadaire Jeudi AM et Dim AM
  • Fermeture annuelle Non
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires Mandat Exclusif, Rare et magnifique TABAC PRESSE situé sur la place d’un charmant village du Gard entre Nîmes et Montpellier à une vingtaine de kilomètres des plages. Facilités de stationnement, proche bar, boulangerie, restaurant … Superbe appartement de 120M² avec beau séjour, 4 grandes chambres, cuisine équipée, cours et belle terrasse. Etat irréprochable de la boutique comme du logement. Affaire informatisée actuellement tenu par une exploitante seule, fermée le midi de 12h20 à 16h plus les après midi du jeudi et du dimanche. Beau potentiel de développement en amenant des activités complémentaires (loto, grattage, relais colis, borne photos, point PMU, pressing…) A noter, un loyer global mensuel de 1.687€ exceptionnel pour ce sympathique commerce et ce splendide appartement.

Les performances énergétiques


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