Restaurant à vendre - 300 m2 - 33 - ARES

ref: 10001174
770 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 € BASSIN D'ARCACHON – BAR RESTAURANT – FONDS DE COMMERCE LICENCE 4 - EMPLACEMENT N°1


Situé dans au bord du Bassin d'Arcachon, comptant plus de 153 000 habitants, et avec une très forte affluence l'été, nous vous proposons ce charmant restaurant situé sur un emplacement N°1, dans ce bel environnement aux portes de l'océan Atlantique !

Ce restaurant est très réputé des habitants et des touristes. Il propose des repas sur place, ou des pizzas à emporter, et fonctionne toute l'année de la même manière. La saisonnalité du chiffre d'affaires est peu visible, ce qui vous permettra de travailler toute l'année, ce qui est rare sur le Bassin !

De plus, une licence 4 est rattachée à l'établissement, mais elle n'est quasiment pas utilisée actuellement. Vous avez donc la possibilité de la développer, et cela permettra d'accroître votre clientèle est de dépasser les chiffres d'affaires des années passées.

Ayant une capacité de 240 couverts, dont 120 à l’intérieur, et 120 en terrasse, c'est une des plus grosses affaires du bassin. Elle est située sur un emplacement très passant toute l'année, vous permettant de toucher une clientèle venant de partout.

Ouvert 7/7 midi et soir.
Le restaurant reçoit une clientèle d’habitués, de passage, ainsi que de touristes en saison.

CA de 1 090 000 EUR en 2018
EBE : 190 000 EUR
C'est donc une affaire saine, avec une bonne rentabilité, possédant un fort potentiel de développement avec la licence 4 !

Destination du bail : Bar restauration cafeteria
Loyer exceptionnel de 22 000 EUR HT/HC par an, très rare pour un restaurant d'une aussi grande capacité d'accueil !

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Fiche détaillée du bien

Description
Département 33
Tenu depuis 01/01/2009
État matériel Très bon état
Superficies
Affaire d'angle Oui
Longueur vitrine/façade 25,0m
En quelques chiffres
Type de bail 3-6-9 années
Loyer annuel HT et HC 22 000 €
En quelques mots
Horaires d'ouverture De 12H00 à 15H00 et de 19H00 à 23H00
Fermeture annuelle noel et nouvel an seulement
Nombre de places assises 120

Les performances énergétiques

non soumis au DPE

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