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à vendre - 220.0 m2 - 33 - Gironde


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52 500 €
Description Réf: 1201 Faire estimer mon affaire

LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 200M² - BORDEAUX RIVE DROITE - EMPLACEMENT N°1

Venez découvrir ce local commercial d'une belle superficie de 200m² à fort potentiel. Cet établissement possède une bonne visibilité par sa vitrine de plus de 4 mètres linéaires et son emplacement idéal face au tramway. Super opportunité par sa localisation commerciale sur un axe à fort passage véhicules et piétonnier. Une clientèle avec bon ticket moyen, de touristes et d'étudiants à pouvoir d'achat élevé. La possibilité d'effectuer des travaux d’aménagement et rafraîchissement pour le remettre à votre goût vous sera offerte. Quartier en pleine expansion avec des projets prévus pour 2020.
Son loyer exceptionnel de 15600 HT/HC annuel fait de cette affaire un établissement incontournable et votre imagination se chargera du reste.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 33
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m
  • Nombre d'étages nc
  • Surface totale 220,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/03/2022
  • Loyer annuel HT et HC 15 600 €
  • Droit d'entrée nc
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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